O mercado imobiliário de Dubai está se desenvolvendo a um ritmo digno de ser incluído no Guinness Book of Records. Novos projetos aparecem com constância invejável, anunciada anteriormente - são construídos em largura e altura, muitos já foram comissionados e resolvidos.
Os investidores estrangeiros nos novos edifícios de Dubai não perdem o interesse e mantêm o dedo no pulso da cidade para obter um pedacinho de investimento em seu poder a tempo, o que não é suficiente para todos e nem sempre. "Quem não teve tempo se atrasa", diz o provérbio russo. No caso de Dubai, do jeito que está - para adquirir imóveis no exato momento em que o investimento é mais lucrativo, você precisa saber com antecedência onde investir dinheiro e tempo.
Para orientar nossos leitores no fluxo de ofertas, procuramos especialistas - a agência imobiliária Stars Dome Realty - com uma solicitação para informar sobre os projetos mais relevantes para investimentos atualmente. Vale a pena considerar a opinião dos consultores da Stars Dome Realty. Julgue por si mesmo: a agência cresceu com o novo Dubai, aumentou sua equipe várias vezes ao longo de alguns anos e, um ano e meio atrás, mudou de um pequeno escritório simples no antigo Dubai, para um escritório de dois andares conceitualmente projetado, em frente ao prédio mais alto do mundo, o Burj Dubai ("Dubai Tower "). Hoje, a Stars Dome Realty trabalha apenas com grandes investidores, a maioria imigrantes dos países da CEI.
Para esta edição da Emirates Russos, os consultores da Stars Dome Realty escolheram duas de seu amplo portfólio de propostas - as torres Living Legends Towers em Dubailand e o futuro centro de negócios de Dubai, a verdadeira cidade da cidade - Business Bay.
Lendas vivas ou vilas celestes
O grande edifício de Dubailand, ocupando quase 200 metros quadrados. km em 10 minutos da rodovia central da cidade, se tornará o maior complexo de entretenimento e esportes do Oriente Médio. Foi ela quem, no "Plano Estratégico para o Desenvolvimento de Dubai", recebeu a responsabilidade de transformar o emirado no maior centro internacional de turismo familiar. Segundo os autores da idéia, o complexo inclui zonas temáticas, em cujo território serão implementados 45 grandes projetos de construção e 200 adicionais, que são tão interessantes que estão ansiosos para vê-las já implementadas. Serão sete deles: uma zona de parques temáticos, uma zona de cultura e arte, uma zona de ciência e planetários, uma zona de academias esportivas e esportivas, uma zona de saúde, uma zona de comércio, uma zona de hotéis e resorts. Espera-se que diariamente 40.000 convidados participem do Dubailand.
O projeto Living Legends é considerado um ponto de referência para investimentos no mapa de Dubailand. E não apenas porque existem relativamente poucos imóveis à venda em edifícios grandiosos. Ele está interessado em seu conceito, combinando passado, presente e futuro, os melhores e os mais lendários de todo o mundo.
O projeto está localizado perto do centro de Dubailand e cobre uma área de 2230 metros quadrados. O desenvolvedor geral do projeto é a empresa saudita Tanmiyat. Seguindo a direção ideológica geral do desenvolvimento geral, o Living Legends fornecerá oportunidades emocionantes de entretenimento para toda a família, a qualquer época do ano. Três parques internos temáticos já estão sendo construídos aqui - "Legends of Nature", onde você pode fazer um safari nos tempos pré-históricos, "Legends of the world", no qual você pode explorar os principais marcos do desenvolvimento humano e "Legends of Arabia", que incorporam os melhores dos melhores património da região. A eles se juntará um enorme complexo de entretenimento e compras e um centro para os amantes do golfe, o Golf Legends.
O Living Legends oferece uma escolha de vários tipos de propriedades residenciais e comerciais, incluindo villas tradicionais em estilo árabe, escritórios e edifícios residenciais e hotéis temáticos. Prédios residenciais no projeto 12, e eles formam um único complexo - "Torres das Lendas Vivas". Seguindo a idéia geral do projeto, os prédios receberam os nomes de personalidades notáveis e até personagens de contos de fadas. Você pode escolher exatamente onde deseja morar na "Torre de Aladim", A Torre de Sinbad, A Torre de Ali Baba, A Torre de Cleópatra, A Torre de Hércules, A Torre de Napoleão, A Torre de César, A Torre da Rainha de Sabá, A Torre da Branca de Neve, A Torre da Cinderela, A Torre da Cinderela Rapunzel "ou a Torre de Shakespeare".
A oferta exclusiva das Living Legends Towers são as chamadas Celestial Villas ou Sky Villas. Elas são únicas, pois, preservando todas as vantagens das villas tradicionais, as Sky Villas estão localizadas não no chão, mas nos telhados das torres. Estes edifícios de dois andares estão rodeados por jardins privados, Eles têm sua própria piscina e terraço.Existem duas casas em cada torre, cobrindo uma área de 476 m² para construção e 934 m² em conjunto com um jardim privativo.Há também villas no térreo (Ground Villas): dois andares, dois tipos , com 3 e 4 quartos, também com piscina própria e sa A área dessas moradias é de 434 a 519 m² (sem jardim) e de 509 a 640 m² (com jardim) .As coberturas estão localizadas diretamente sob as "villas paradisíacas", das quais há quatro em cada torre. não há apenas 3 quartos e 2 varandas grandes, mas também uma piscina particular.No que se refere aos apartamentos, os andares principais dos edifícios são reservados para eles.A escolha é boa: há apartamentos com 3, 2 quartos e 1 quarto, e também estúdios.
Cada torre possui uma piscina comum, uma academia para homens e uma academia para mulheres e estacionamento para carros em cada apartamento. Seja qual for a sua escolha, morar nas Living Legends Towers será interessante e informativo, e se você quiser comprar imóveis para revenda, não terá dúvidas do sucesso da empresa.
"Cidade para cidade" ou Dubai Manhattan
Outro grande projeto de Dubai - Business Bay - também se enquadra no "Plano Estratégico para o Desenvolvimento de Dubai", mas já como o futuro centro de negócios do Oriente Médio. Tradicionalmente, a Business Bay é comparada com Nova York Manhattan e Tóquio Ginza. Tanto na aparência (arranha-céus, arranha-céus e mais uma vez), e na presença séria de negócios internacionais de alta qualidade.
A liderança de Dubai, para implementar o plano, decidiu estender artificialmente a artéria da água da cidade - Baía de Dubai em 13,1 km. Existe um simbolismo deliberado nisso - a baía sempre serviu aos habitantes de Dubai como fonte de receita para o pão, e permaneceu assim até hoje. Agora, 9,8 km de uma nova baía estão prontos, ao longo das margens das quais os arranha-céus ficarão em filas ordenadas. No total, está prevista a reconstrução de 230 torres, principalmente comerciais. O "destaque" da Business Bay é a torre mais alta mencionada anteriormente no mundo - Burj Dubai ("Torre de Dubai").
Assim, a Business Bay se estenderá por quilômetros ao longo da baía, ocupando um trecho entre o distrito de Ras al-Khor e a estrada principal de Dubai - a estrada Sheikh Zayed. Está planejado que ele se torne o lar dos escritórios de milhares de empresas internacionais, que Dubai atrai com sua localização única para refrear os caminhos entre os continentes e condições favoráveis para o desenvolvimento de negócios. Os investimentos em Business Bay sempre foram e são considerados rentáveis. Por exemplo, a primeira fase do projeto foi completamente esgotada apenas algumas horas após o anúncio do início das vendas oficiais no mercado, fornecendo uma infusão de mais de US $ 1 bilhão em menos de um dia.
É sabido que o desenvolvimento do projeto Business Bay é acompanhado de perto pelo governante de Dubai, o xeque Mohammed bin Rashed Al Maktoum, que tem grandes esperanças para ele. Para obter informações sobre as ofertas imobiliárias atuais em Business Bay, entre em contato com os consultores da Stars Dome Realty, que realizam o monitoramento diário do mercado de compra e venda do projeto.
