Em uma situação de aumento no número de investidores internacionais que desejam comprar imóveis em Dubai, a Al Fajer Properties, uma das líderes em imóveis comerciais hoje, disse que os retornos constantemente altos do investimento causam maior atenção global ao mercado imobiliário desse emirado no Golfo Pérsico e até celebridades que querem tirar proveito dessas oportunidades tentadoras são atraídas.
Anunciando o investimento do herói do futebol Luis Figo em sua primeira propriedade de escritório de rede cinco estrelas de marca do mundo, adquirida gratuitamente no Jumeirah Business Center Towers, localizado no mais respeitável novo bairro residencial e comercial de Dubai, a Al Fajer Properties enfatizou que "esse foi um excelente exemplo da confiança que o mercado imobiliário de Dubai, em desenvolvimento dinâmico, está causando entre os investidores globais ".
À margem da exposição Expo Italia Real Estate (EIRE) na Fiera Milano, que contou com o projeto Jumeirah Business Center Towers, Dr. Shahram Abdullah Zadeh, CEO da Al Fajer Properties, disse: "Os investidores europeus, entre os quais a Alemanha e o Reino Unido estão liderando, estão mostrando um grande interesse no setor imobiliário em Dubai, e estamos aqui para entender e apreciar a demanda potencial por ele em outras partes da Europa. Nossa participação nesta exposição também nos dá a oportunidade de fortalecer relações bilaterais mutuamente benéficas entre investidores nos Emirados Árabes Unidos e na Itália ". A EIRE é a principal exposição imobiliária italiana e um dos maiores locais da Europa, onde são realizadas transações internacionais nessa área. O EIRE é organizado pela Ge FI S.p.A.
"Estamos felizes que Luis Figo, o famoso jogador de futebol português e meio-campista do clube italiano Inter Milan, tenha se tornado um dos nossos respeitados investidores. Desde o início deste ano, nosso projeto Jumeirah Business Center Towers atraiu um grande número de investidores internacionais, incluindo celebridades de todo o mundo" observou o Dr. Shahram.
O complexo do Jumeirah Business Center consiste em cinco arranha-céus no microdistrito de Jumeirah Lake Towers, um local único onde arranha-céus harmoniosamente se encaixam na paisagem com jardins bem cuidados e instalações de água. Essa “cidade” multifuncional, composta por espaços residenciais, comerciais e de escritórios, com instalações de lazer de classe mundial, calçadões ao redor de lagos e restaurantes especializados, é gerenciada pelo Dubai Multi Commodities Center (Dubai Commodity Trading Centre).
"O Jumeirah Business Center Towers oferece muitas vantagens únicas, e a mais importante delas é que o complexo está localizado na zona econômica livre, o que garante 100% de transferência de capital e lucros. Dubai, conhecido por oferecer privilégios e projetos sem impostos, com o direito de incondicional propriedade (freehold), oferece aos investidores oportunidades de investimento lucrativas ", disse o Dr. Shahram.
Comentando sobre seus investimentos em Dubai e especificamente no projeto Jumeirah Business Center Towers, Luis Figo disse: “Considero Dubai um lugar muito dinâmico, onde os investimentos no setor imobiliário oferecem retornos muito maiores do que em muitos outros países e cidades ao redor do mundo, incluindo Grã-Bretanha e Nova York: a Al Fajer Properties, sendo um dos desenvolvedores mais confiáveis da região, nos proporcionou uma oportunidade única de investimento para adquirir escritórios de propriedade livre com todas as vantagens de uma zona econômica livre, que aumenta o preço investimento em notícias ".
Luis também disse que seu investimento no projeto Jumeirah Business Center Towers refletia sua crença pessoal na lucratividade e na propriedade de possuir uma propriedade de Dubai reconhecida internacionalmente, já que Dubai é um renomado centro comercial e de negócios no Oriente Médio, com excelente infraestrutura, oferecendo excelentes oportunidades de crescimento contínuo na receita de aluguel. .
"Tenho certeza de que Dubai oferece incríveis projetos de classe mundial para investimento, e o complexo de escritórios da Jumeirah Business Center Tower é uma das grandes oportunidades abertas para investidores da Itália. Os 40 anos de experiência de Al Fajer no mercado e sua atenção a tudo o que me inspirou confiança ainda maior na correção dos meus investimentos ", acrescentou Luis Figo.
A Al Fajer Properties, em parceria com o Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB), também anunciou o fornecimento de financiamento hipotecário a seus clientes, sob a garantia do desenvolvedor, pelo qual o investidor precisará pagar apenas 30% do valor dos ativos adquiridos durante o período de construção e 10% após a conclusão. Os 60% restantes podem ser pagos por mais de 10 anos após o investidor já ter se estabelecido em sua própria propriedade.
"Esperamos um retorno de 20% do investimento no complexo Jumeirah Business Center Towers, o que o torna único. A grande resposta que este projeto recebeu nos estimula a desenvolver ainda mais a marca, e estamos no estágio inicial de expansão de parte das torres Jumeirah Business Center" Disse o Dr. Shahram. O projeto Jumeirah Business Center Towers faz parte dos ativos de mercado da Al Fajer Properties, que totalizam € 1 bilhão. A empresa também está concluindo os preparativos para entrar no mercado imobiliário residencial e hoteleiro.
Comentando sobre a participação da empresa na exposição imobiliária italiana, o Dr. Shahram disse: “Atualmente, estamos explorando as possibilidades de cooperação com os principais designers e empresas italianos envolvidos na construção de imóveis, com o objetivo de desenvolver um resort elegante para o nosso projeto futuro, já que a Itália é considerada um centro reconhecido de moda e moda. conhecido por suas idéias de design exclusivas ".
Como parte de uma reunião especialmente organizada em seu estande durante a exposição Expo Italia Real Estate (EIRE) 2007, a Al Fajer Properties apresentou seus projetos a investidores corporativos, pessoas ricas, grandes bancos e fundos públicos, com foco em mercados emergentes. Falando à audiência, o Dr. Shahram Abdullah Zadeh, Gerente Geral da Al Fajer Properties, disse: “A demanda, que em última análise é o produto do crescimento econômico do país, é o principal fator que impulsiona o crescimento contínuo do setor imobiliário. Hoje, a região do Oriente Médio passa por um ciclo de crescimento sem precedentes O que destaca Dubai é sua clara liderança em investir dezenas de bilhões em infraestrutura, certas zonas industriais, aeroportos de última geração e centros de logística , novos edifícios que apóiam o setor de turismo, lazer e entretenimento, centros de exposições e fóruns, instituições médicas e educacionais etc. No desenvolvimento da infraestrutura, Dubai tornou-se um símbolo global e ganhou reputação mundial.
Há um grande potencial para oportunidades de investimento que beneficiam ambas as partes envolvidas. Todos sabemos que recursos excelentes e atraentes não podem permanecer assim para sempre. Minha mensagem neste contexto é que - independentemente da Al Fajer Properties e dos projetos de investimento que oferecemos, invista em qualquer imóvel do Dubai e você receberá um retorno muito maior sobre os investimentos do que na Europa ou na América ".
